La municipalité d’Alba Iulia est en passe de devenir l’endroit idéal et la meilleure ville d'investissement de Transylvanie. Ci-dessous vous trouverez les principales raisons de commencer un business dans notre ville:
Emplacement géographique stratégique et connexion facilitée
- Situé au cœur de la Transylvanie, Alba Iulia est une réelle région, loin d'être un simple mythe;
- Alba Iulia est reliée à 3 aéroports internationaux (aéroport de Cluj-Napoca à 120 km, aéroport de Târgu Mureș à 100 km, aéroport de Sibiu à 70 km);
- Cette région est reliée aux grandes voies Sibiu Sebeș Turda Cluj-Napoca Highways (A1 et A10). Alba Iulia est à la jonction de deux autoroutes. Cette voie est liée à l’autoroute de Transylvanie avec Pan European Corridor IV avec deux nœuds à Alba iulia.
- La récente ligne ferroviaire 200 remise à neuve, Curtici-Bucarest est reliée à la ligne 300 pour Cluj-Napoca et Oradea. La ville est aussi reliée à la Route Nationale 1 pour Cluj-Napoca et Sebeș
Alba Iulia is also connected to the National Road 1 to Cluj Napoca and Sebeș (le périphérique d’Alba Iulia), la gare de triage de Bărăbanț et la zone industrielle de Ciugud. Elle est également reliée à la gare de triage de Coșlariu et à Teiuș à 20 km, le plus important nœud ferroviaire de Transylvanie. Une nouvelle ligne ferroviaire à grande vitesse est disponible;
- Le transport métropolitain local est assuré au niveau de l’AIDA, garantissant une très bonne connexion et mobilité entre Alba Iulia et les zones rurales entourant la ville dans la zone métropolitaine - 612 km² ;
- Les services de transport ferroviaire métropolitain sont en cours de planification (contrat signé pour l'étude d'opportunité) - reliant Alba Iulia à Sebeș, Cugir, Zlatna, Teiuș, Aiud et Blaj.
Une main-d'œuvre qualifiée
- Existence de la German Vocational School;
- Alba Iulia est membre de 2 groupes travaillant dans l'industrie métallurgique et le tourisme;
- Elle a une Université en plein essor avec plus de 5000 étudiants travaillant dans diverses domaines tels que l'ingénierie informatique, l’économie du tourisme, le marketing, les langues et philosophie, l’histoire, la théologie, les sciences sociales, etc.
- À partir de 2015, l'Université technologique de Cluj-Napoca (l'un des centres universitaires les plus importants de Roumanie) est installée à Alba Iulia, avec en spécialité la construction de machines et l'ingénierie mécanique.
- La moyenne mensuelle du salaire en 2021 était de 510 euro à l’échelle de la région,
- La main-d'œuvre est présente dans la l'aire métropolitaine AIDA - Intercommunity Development Association Alba (612 km2), avec 100 000 habitants.
Faibles dépenses
- Loyers moyens pour un bureau à Alba Iulia: 5-12 eur/m²;
- Prix moyen pour la consommation d'électricité: 0,20 eur/kwh;
- Les prix du service public d'approvisionnement en eau et les tarifs du service public d'assainissement, fournis par l'opérateur régional SC APA CTTA SA Alba : eau potable, pour l'ensemble de la zone d'exploitation : 4,02 lei/m3 sans TVA. Assainissement, pour l'ensemble de la zone d'exploitation : 3,82 lei/m3 sans TVA;
- Loyers moyens des terrains privés : 24 euros/m²;
- La fourchette de prix pour la vente du domaine public se situe entre 8 et 25 euros/m². Toutefois, si des terrains veulent être achetés, une expertise externe sera engagée pour estimer le prix au moment de la vente. Cette démarche s'inscrit dans le cadre d'un appel d'offres public transparent.
Une région qui attire les investisseurs
SOLINA (anciennement SUPREMIA) est la plus grande usine de ce type en Europe de l'Est, souhaitant étendre ses activités pour devenir un centre de recherche en innovation pour l'industrie alimentaire (http://www.solina-group.ro);
VCST est aussi un autre exemple d'investissement réussi dans la sphère du développement économique (à partir de 2012). Il se concentre sur la production d'engrenages de moteurs et est équipé des technologies de pointe en matière de traitement des métaux et de traitements thermiques tels que la nitruration et la cémentation (http://www.vcst.com/company);
Un autre exemple à succès, cette fois-ci en dehors de la sphère du développement économique, est l'entreprise IPEC spécialisée dans la porcelaine. Elle est l'un des principaux fournisseurs d'IKEA (http://www.ipec.ro/index.php?id_lang=3);
Au niveau national (à au moins 40 km de la municipalité d'Alba Iulia), plusieurs investisseurs multinationaux bénéficient des conditions d’investissement idéales, tels que BOSCH REXROTH, DAIMLER, HOLZINDUSTRIE SCHWEIGHOFER, KRONOSPAN, etc.
D’autres grands investisseurs nationaux dont les activités sont couronnés de succès dans le comté d’Alba Iulia sont : SCApulum SA – une usine de porcelaine, LACTALIS (anciennement ALBALAT) – un des producteurs national de lait les plus important, TRANSAVIA – un des plus grand important producteur national de viande, JIDVEI - un des plus importants producteurs de vin au niveau national, aussi reconnu au niveau international pour la qualité de ses vins, IAMU BLAJ – elle travaille dans la fabrication et la livraison de produits de mécanique de précision tels que des accessoires, des équipements, des pièces pour machines-outils et des composants linéaires techniques (SCIAMU SA a obtenu de la société Robert Bosch GmbH le certificat de fournisseur privilégié).
Documentation stratégiques et de planification à la disposition des investisseurs:
- Hiérarchisation des projets par la Banque mondiale LINK;
- L'analyse de rentabilité pour les villes intelligentes d'Alba Iulia réalisée par Siemens gratuitement, pour Alba Iulia, Londres, Aberdeen, Bruxelles et Kartal;
- La stratégie de développement intégrée urbain d'Alba Iulia en langue roumaine LIEN ; une nouvelle stratégie actualisée est en cours d'élaboration;
- La stratégie de ville intelligente d'Alba Iulia (publié le trimestre 2022);
- Le nouveau plan de mobilité (publié début 2022);
- Manuel sur l'image de marque de la ville LINK;
- Jan Gehl Architects Alba Iulia, City for people, ALBA IULIA TOWARDS A CITY FOR PEOPLE AND CULTURE HEALTH CHECK MINI-REPORT, LIEN.
Les principaux bureaux administratifs régionaux
- Agence de développement régional (Centre ADR) - LIEN ;
- Cour d'appel - LIEN ;
- OIR POSDRU - Organisme intermédiaire régional pour le programme opérationnel sectoriel développement des ressources humaines - LIEN ;
- La Chambre de commerce et d'industrie d'Alba Iulia (ONG d'utilité publique) soutient la communauté des affaires dans notre comté depuis 30 ans; et depuis 27 ans, elle organise le plus grand événement de reconnaissance des mérites des entrepreneurs, en faisant la promotion des entreprises les plus performantes - "The county's top companies" (les meilleures entreprises du comté).
Une administration ouverte avec une zone de développement économique en expansion - LIEN
Un potentiel en terme d’investissement d'investissement dans de nombreux domaines: informatique, tourisme, culture, production, services.
L’université “1 Décembre 1918’’ d’Alba Iulia offre des programmes de premier cycle et de maîtrise dans des domaines pertinents pour le développement futur de la ville - LINK.
Une augmentation significative de la population
Alba Iulia est l'une des rares municipalités de Roumanie de canton ayant une population en croissance. Selon le rapport du Centre pour le développement urbain et territorial publié en novembre 2016, Alba Iulia fait partie des 6 seules résidences départementales de la Roumanie où la population a augmenté ces dernières années, aux côtés de villes comme Iasi, Vaslui, Bistrita, Sibiu et Cluj Napoca (LIEN).
Un chiffre : un demi-million de touristes visitent la ville chaque année
Par rapport aux 30 000 visiteurs par an comptés en 2007, la croissance de la ville en tant que destination est sans précédent. Alba Iulia compte plus d'un demi-million de touristes par an après la réhabilitation de la citadelle. Cela étant due à la création d'une ville de marque, visible et très accueillante en Europe.
